Le locataire a annoncé au tribunal du bail avoir été obligé de garder les animaux domestiques des propriétaires pendant leurs vacances, sous peine d’être expulsé.
“Chaque fois que je nourris les animaux, j’ai l’impression d’être l’un des serviteurs gratuits de mes propriétaires, travaillant en échange d’un logement gratuit, même si j’ai déjà payé le loyer”, a annoncé le locataire.
Les propriétaires, dont les deux noms sont Huixin Sun, ont confirmé qu’ils avaient 10 cacatoès, 20 à 30 poissons rouges et un chien.
Ils ont dit au tribunal que s’occuper d’eux n’était “pas si compliqué” et qu’il n’y avait aucune menace d’expulsion.
Le locataire a réclamé 6016,23 $ NZ (5686 $) de salaire pour ses services à la ménagerie des propriétaires, mais l’arbitre Robert Kee n’a pas autorisé la réclamation car elle avait été déposée trop tard dans la procédure. nourrir les animaux de compagnie pendant que quelqu’un est absent », a annoncé Kee dans sa décision.
“Il est permis à un propriétaire de demander à son locataire qui habite sur le même terrain de nourrir ses animaux de compagnie pendant son absence.
“Bien qu’il n’y ait pas qu’un chien ou un chat dans ce cas, mais aussi des poissons et des oiseaux, l’effort requis pour nourrir les animaux n’était pas si onéreux à mon avis.”
Les locataires ont aussi allégué que les propriétaires étaient entrés dans la propriété sans autorisation.
Un matin, le locataire a laissé sa clé pour que le propriétaire entre avec un plombier, mais il est parti travailler l’après-midi, il a pris sa clé.
Le fils des propriétaires a été filmé par une caméra cachée entrant dans la maison avec le plombier plus tard dans la journée.
l’homme a affirmé au tribunal qu’il ne pensait pas que le locataire s’en soucierait.
Mais le locataire était “très contrarié” et, après avoir confronté le propriétaire à ce sujet, a fait un rapport de police.
“Je me sentais complètement en insécurité et j’ai dû dormir avec un couteau sous mon oreiller car je ne savais pas qui entrerait pendant mon sommeil”, a-t-il déclaré au tribunal.
“Le diagnostic du médecin était que j’avais une forte dépression nerveuse et une manie, principalement à cause du stress élevé et du manque de repos après que vous soyez entré illégalement dans ma maison”, a annoncé le locataire au propriétaire.
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Kee a accepté la preuve du locataire d’après laquelle il avait subi un préjudice émotionnel et lui a accordé 3 000 $ NZ.
“Il a souffert d’inquiétude, de stress, de frustration, d’anxiété et d’insécurité, bien que l’ampleur de ces sentiments ne puisse être attribuée uniquement aux entrées illégales”, a-t-il déclaré.
Les propriétaires ont aussi été condamnés à payer 500 dollars néo-zélandais pour avoir omis de déposer une caution, 1 500 dollars pour ne pas avoir remplacé un détecteur de fumée, 500 dollars néo-zélandais pour être entrés sans autorisation et 50 dollars néo-zélandais pour une inondation causée par un tuyau cassé.
Le locataire a dû payer 3,90 $NZ pour une étiquette de poubelle, 50 $NZ pour des dommages aux murs, 167 $NZ pour des dommages au tapis et 172 $NZ pour une télécommande.
Cette histoire est apparue à l’origine sur Stuff et a été reproduite avec permission.
